香港理工大学九龙塘达康路学生宿舍项目首批MiC模块发运

香港理工大学九龙塘学生宿舍

首批MiC模块发运

近日，香港理工大学九龙塘达康路学生宿舍项目（以下简称“理大九龙塘学生宿舍”）迎来关键节点——由铝遊家供应的首批钢结构MiC模块正式交付并抵达地盘吊装。

香港理工大学九龙塘学生宿舍

MiC模块吊装现场

重构校园社区

破解高密度城市教育住宿难题

香港理工大学作为亚洲地区享有盛誉的高等学府，在学术研究、人才培养及国际交流等诸多领域成果斐然，吸引着众多学子踊跃报考，学生规模呈稳步增长态势。随着学校不断发展与扩张，对住宿资源的需求也日益增大。对此，香港理工大学正通过合理规划和资源整合，逐步提升住宿保障能力，以满足学生日益增长的住宿需求。

香港理工大学九龙塘学生宿舍效果图

项目选址九龙塘达康路斜坡地段，规划建设四座9至15层高的学生宿舍楼，总建筑面积195,000㎡，由873个钢结构MiC模块组成，落地后将提供1,680个宿位，有效缓解校方住宿压力，为广大学子打造舒适、安全的宿舍。此外，项目地下至4层为公共设施，5层为连通各楼的共享空间，6层以上为宿舍区。

面对地形复杂、工期紧张等挑战，铝遊家与理大科研团队进行产学研合作，将Q690高强度钢材、区块链等技术融入理大九龙塘学生宿舍项目建设中，并通过工厂预制、现场组装的模式，实现设计、生产、施工的全链条协同，有效缩短项目建设周期，为项目推进提供了坚实的技术支撑。

香港理工大学九龙塘学生宿舍效果图

Q690高强度钢材与铝合金幕墙

协同创新

香港理工大学九龙塘学生宿舍

首批MiC模块发货

理大九龙塘学生宿舍项目作为香港地区大规模建造的模块化学生宿舍工程，采用铝遊家Q690高强度钢材构建主体结构，这一特性使得宿舍建筑在保持结构稳固性的同时，实现建材用量减少30%以上，减少地基承载压力。同时，Q690高强度钢材拥有良好的综合力学性能，在结构受力变形过程中满足抗震耗能需求，有效提升建筑结构在遭遇地震、强风等极端荷载作用时的承载能力，为理工大学师生提供安全可靠的居住环境。

建筑外立面系统则采用轻质环保铝合金幕墙，其核心优势体现在耐久性与节能性的协同优化。铝合金表面经耐候氟碳喷涂处理，形成致密保护层，可抵御香港潮湿多雨环境中的盐雾腐蚀，减少后期维护成本。

铝遊家机器人智能生产线

每一个MiC模块在铝遊家工厂完成预制后，通过标准化运输至现场拼接，施工效率较传统方式提升50%以上。同时，铝遊家机器人自动化焊接生产线，自动精准定位重型结构件，高灵活实现钢结构框架一次焊接成型，助力钢结构MiC模块生产效率的提升，进一步压缩总工期。据测算，项目整体建设周期较传统模式缩短约6个月，有效缓解校方对住宿资源的迫切需求。

此外，项目应用区块链技术，实现从Q690钢材供应、模块预制到现场组装的全流程追溯。铝遊家通过将物料信息、质量检验数据、生产参数、物流数据及施工验收记录上链，确保数据不可篡改且多方共享，提升透明度与协作效率。该技术可支撑项目减少建筑垃圾、降低碳排放的可持续目标，同时为学生提供模块“全生命周期档案”查询服务，增强居住体验的信任度。

以学生需求为导向的精细化设计

香港理工大学九龙塘学生宿舍

MiC模块室内装修

项目内装以“拎包入住”为目标，通过高度集成化设计满足学生多样化需求。针对学生物品多、空间有限的特点，室内通过合理的构造设计，将立体书柜与书桌一体化集成，节省空间的同时满足学习需求；入门处设置行李与衣物存放区，避免宿舍杂乱；室内配备抽屉式储物柜，最大化利用垂直空间。

香港理工大学九龙塘学生宿舍

MiC模块室内装修

每一个MiC模块内含整体卫浴、衣柜、床、写字台等家私柜体，机电管线（消防、新风、空调、暖通等）在工厂完成高度集成预制，现场仅需简单拼接。这一模式避免了传统施工中的交叉作业问题，减少粉尘与噪音污染，为学生提供更清洁、安全的入住环境。项目873个模块的预制率突破95%，涵盖结构、围护、内装及设备系统，达到香港标准水平。

值得一提的是，这种“工业级精度”的建造方式，确保了每个宿舍单元的品质一致性，避免了传统施工中因人工操作差异导致的质量问题，为学生提供更舒适的居住体验。

示范模块化建筑

在香港教育领域的创新应用

香港理工大学九龙塘学生宿舍

机电工厂预制

作为香港大规模之一的模块化学生宿舍项目，项目的成功落地将为教育行业提供可复制的经验。在技术路径上，验证铝遊家钢结构MiC解决方案在香港地盘的适用性，为高密度城市教育基础设施建设提供技术参考；在可持续实践上，项目有效降低运营碳排放，契合全球“零碳校园”发展趋势，为教育机构履行社会责任提供案例。

香港理工大学九龙塘学生宿舍

MiC模块室内装修

香港理工大学九龙塘达康路学生宿舍项目，是铝遊家在高强钢模块化建筑领域的一次重要实践。通过Q690钢结构MiC方案的技术创新，项目在结构安全、施工效率、环境友好性等方面实现全面突破，更以“学生中心”的设计理念重构校园居住体验。

随着首批模块的顺利发货，铝遊家将继续以专业能力推动项目落地，助力香港理工大学打造更绿色、更智能、更人文的未来校园，为全球教育基础设施建设提供铝遊家方案。

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